mieszkania administracyjne Prawo lokalowe

rest

Temat: DG + prawo do lokalu - konkretny przyklad.
Witam 1. Zameldowany jestem w miejscu A 2. Zarejestrowalem dzialalnosc:  adres dzialalnosci: miejsce B  miejsce dzialalnosci: teren calego kraju   Miejsce B jest mieszkaniem, w ktorym mieszkam z zona i tesciowa. Przydzial na lokal ma tesciowa - zostal ... podnajem lub do bezplatnego uzywania wylacznie za zgoda wlasciwego do spraw lokalowych organu prezydium rady narodowej [..]" Jutro wybieram sie do Urz.Stat po REGON (czeka sie 3 godziny) i do US, zeby zlozyc NIP-1 (tam pewnie pojawi sie pytanie o prawo do lokalu). Czy zatem wystarczy umowa uzyczenia czesci lokalu, ktorej (umowy) stronami bedziemy moja tesciowa i ja? Czy potrzebuje jeszcze bog wie jakich pozwolen administracji, zarzadu budynkow komunalnych, wspolnoty mieszkancow, dozorczyni i jej meza, ktory donosi na lokatorow do UB? :) Dzialalnosc nieszkodliwa spolecznie - praca na komputerze. Bo jak jutro zloze RG-1 a potem sie dowiem, ze jednak nie mam prawa do tego lokalu to bede musial odkrecac wszystko...
Źródło: topranking.pl/1246/dg,prawo,do,lokalu,konkretny,przyklad.php



Temat: sytuacja prawna mieszkania
mam pytanie dotyczace prawa lokalowego. w sytuacji gdy osoba 1 i osoba 2 sa w wydziale maldunkowym ( odpowiedniego dla miejsca zamieszkania urzedu miejskiego ) zameldowane na stale, czy w momencie kiedy wlascicielem mieszkania jest przedsiebiorstwo panstwowe moze ono zazadac eksmisji jesli : osoba 1 umrze, a na ta osobe byla sporzadzona umowa najmu z wlascicielem ( PP ) jakie prawa przysluguja osobom zameldowanym ktore oplacaja czynsz itd... moze ktos wyjasnic jak sie ma stosunek meldunkowy w Urzedzie miejskim do tego w dziale administracji danego budynku... pozdrawiam, Janek Berg
Źródło: topranking.pl/1855/sytuacja,prawna,mieszkania.php


Temat: wykupienie mieszkania komunalnego
Wg mnie to że twoja mama wyszła powtórnie za mąz i mąz ma dom moze być przeszkodą w wykupieniu mieszkania komunalnego. Jesli mieliby odrebnosc majatkowa to raczej nie byloby problemu. Ewnentualnie możnaby się dowiedzieć czy np. twoja mama mogłaby sie zrzec prawa do bycia głownym najemca i przepisać je na ciebie poniewaz jestes pelnoletni i nie masz swojego mieszkania. Takie sprawy najlepiej zalatwiac osobiscie a nie przez telefon i najlepiej dowiedziec sie nie w administracji mieszkan komunalnych tylko w wydziale ds lokalowych lub w wydziale gospodarki mieszkaniowej przu urzedzie miejskim, poniewaz wszystkie wnioski o wykup mieszkania i tak do nich trafiaja.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,9518558,9518558,wykupienie_mieszkania_komunalnego.html


Temat: Mieszkanie własnościowe-co się nam należy?
paula245 napisała: > Mamy mieszkanie własnościowe,wykupione od Komunalnego Zakładu Budżetowego.W > naszym bloku Budżetówka wymienia za darmo okna-ale robi to tylko tym,którzy > mieszkań nie wykupili.Dlaczego jest tak,że za każdą drobną > naprawę,remont,właściciele mieszkań muszą sami płacić? To jest Twoja własność, więc chyba naturalne, że Typonosisz koszty związane z własnością. > Co nam dało wykupienie mieszkania? Skoro kupiliście od budżetówki, to pewnie ze sporym upustem i tak za niewielkie pieniądze macie nieruchomość (lokalową). >Dalej płacimy czynsz, Jaki czynsz? Czynsz płaci się właścicielowi. Płacicie koszty utrzymania części wspólnej, administracyjne, fundusz remontowy i t.p. Na wysokość tych kosztów macie wpływ poprzez zarząd swojej wspólnoty mieszkaniowej. > rachunki a w dodatku doszły nam kolejne opłaty.Za co tak naprawdę zapłaciliśmy? Zapłaciliście za własność. I prawo decydowania o swoim....
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,18334326,18334326,Mieszkanie_wlasnosciowe_co_sie_nam_nalezy_.html


Temat: zalegle platnosci bylego lokatora
Patrz. Kupujesz mieszkanie. Jesteś szczęśliwa. Rozpoczynacie z mężem nowe życie " na swoim". Pewnego dnia do drzwi puka nie jakiś tam policjant, a taki sobie urzędnik z Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego.Dowiadujesz się, że w sprawie tego lokalu toczy się postępowanie administracyjne z jakiego powodu.(nie pytaj z jakiego, bo za chwilę mogę Ci podać tuzin różnych spraw). Wiem, że tak może być-autopsja. Myślisz, że w wyprostowywaniu tej sprawy będą ciągać po urzędach poprzeedniego właściciela, który naruszył np. prawo budowlane ? Dla nichważny jest WŁAŚCICIEL jako taki. Dziś Ty, jutro ktoś inny nabywa lokal, ale problemy z nim związane musi uregulować ten, któr w tej chwili "posiada". Obowiązkiem WŁASCICIELA jest m.in. wnosić zaliczki na poczet utrzymania nieruchomości wspólnej. Zaliczki są związane z istnieniem nieruchomości lokalowej w...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,32369732,32369732,zalegle_platnosci_bylego_lokatora.html


Temat: lokator nie chce na socjalne...
Po wizycie w sądzie po klauzulę wykonalności (porad udzielił rozsądny sędzia), u komornika, w zasobach lokalowych i administracji mam odpowiedź na własne pytanie: 1. Zasoby lokalowe wskazują lokal bez nadania terminu ... terminie do komornika, wraz z wyrokiem i klauzlą wykonalności. Jednocześnie, żeby mieszkanie "nie uciekło" - poinformować o postępowaniu komorniczym zasoby lokalowe. Komornik na podstawie decyzji o przydziale mieszkania oraz pisma od właściciela ma prawo zająć się sprawą, biorąc od właściciela ponad 700 zł od izby ( w tym kuchnia). 3. Po ponownym wezwaniu (tym razem przez komornika) do wjścia z lokalu, odczekaniu 30 urzędowych dni itp ( w sumie ok. 2 m-cy) komornik wyprowadza lokatora. Cały czas trzeba mieć rękę na pulsie, żeby mieszkanie nie uciekło - bo komornik wyprowadza lokatora wyłącznie pod...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,19549513,19549513,lokator_nie_chce_na_socjalne_.html


Temat: Arytmetyczne podsumowanie spisu
ustaleniem gdzie tak na prawde mieszkają. Posługując się terminem prawa lokalowego "centrum aktywności życiowej" należy stwierdzić, że zdecydowana wiekszość z tej liczby mieszka w Niemczech. Trudno więc stwierdzić że ten naciagany 1 % rzeczywiście zamieszkuje. No i ten zwrot: "na obszarze podlegajacym polskiej administracji". Polskiej administracji chwilowo podlega środkowy Irak. Śląsk jest częścią Polski. Osobiście uważam, że najlepszą.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,59,11818763,11818763,Arytmetyczne_podsumowanie_spisu.html


Temat: Arytmetyczne podsumowanie spisu
obywatelstwo - > polskie i niemieckie. Nastrecza to pewnej trudności z ustaleniem gdzie tak na > prawde mieszkają. Posługując się terminem prawa lokalowego "centrum aktywności > życiowej" należy stwierdzić, że zdecydowana wiekszość z tej liczby mieszka w > Niemczech. Trudno więc stwierdzić że ten naciagany 1 % rzeczywiście zamieszkuje Wyniki spisu na Gornym Slasku to fakt ("Trudno więc stwierdzić że ten naciagany ... administracji". > Polskiej administracji chwilowo podlega środkowy Irak. Czesc Iraku tymczasowo jest pod polska okupacja. > Śląsk jest częścią Polski. > Osobiście uważam, że najlepszą. Jeszcze nie do konca wyeksploatowana wewnetrzna...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,59,11818763,11818763,Arytmetyczne_podsumowanie_spisu.html


Temat: Czy w Markach tez byly podwyzki czynszow?
w imieniu Ogólnopolskiego Ruchu Ochrony Interesów Lokatorów oddział w Markach informuję,że do dnia dzisiejszego nikt nam nie zgłaszał o podwyżsce czynszu. W Markach są mieszkania prywatne pod wynajem zbiorowy, mieszkania pod wynajem prywatny, mieszkania komunalne, mieszkania spółdzielcze. Nasze Stowarzyszenie jest zarejestrowane sądownie. Urząd Miejski został poinformowany o naszej działalności na terenie Marek i na podstawie obowiązujązych przepisów prawa powinniśmy być poinformowani o podwyszkach czynszu jak i usług komunalnych w okresie miesięcznym przed podjęciem podwyższki. Na obecną chwilę nikt nie zgłaszał o takich zamiarach. Działalność administracyjna w sprawach lokalowych i usług komunalnych jest taka...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,450,3996735,3996735,Czy_w_Markach_tez_byly_podwyzki_czynszow_.html


Temat: Zamkneli Okońskiego :)
Czy wykup może się ciągnąć od 1998 roku???!!! Byłam już u 3 niezależnych prawników (z których jeden jest wybitnym specjalistą od prawa lokalowego, autorem kilkudziesięciu publikacji na ten temat). Wszyscy zbadali...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,289,91561568,91561568,Zamkneli_Okonskiego_.html


Temat: Sopot - wojna z policja?
prawa niewazne i powinny zostac zamienione na zwykle umowy najmu. Miasto jednak tego nie zrobilo i zawarlo z policja 10-letnia umowe na dalsze korzystanie przez policje z mieszkan. Ta umowa zostala zawarta przez prezydenta Kozlowskiego w tajemnicy przed Rada Miasta oraz byla i jest jest sprzeczna z obowiazujacym prawem. Najbardziej ucierpieli na niej najemcy mieszkan wspolnych, ktorzy dalej musieli mieszkac z policjantami traktujacymi przydzielone im pokoje w sposob gorszy niz pokoje w podrzednym hotelu. Tym wspolnajemcom komunalnych mieszkan wspolnych miasto nigdy nie zdradzilo, ze taka umowa z komenda policji zostala podpisana i uzasadniala dokwaterowywanie nowych policjantow, ze dzieje sie to na mocy decyzji administracyjnych w zgodzie z prawem z czasow stalinowskich. Ten fakt ukryto nawet przed rzecznikiem praw obywatelskich, ktory interesowal sie zasadnoscia podtrzymywania zwyczaju wynajmowania mieszkan policjantom na mocy decyzji administracyjnych z lat 50. Czy prezydent powinien odpowiadac za klamstwa, matactwa i ukrywanie prawdy?
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,57,16218098,16218098,Sopot_wojna_z_policja_.html


Temat: kłopotliwy lokator
Bez zmiany prawa lokalowego ten problem nadal będzie barierą postępu cywilizacyjnego. Któż bowiem zainwestuje w budowę mieszkań pod najem, skoro praktycznie nie ma szans na pozbycie się takich lokatorów nie mówiąc o kosztach takiej imprezy, którą komuna nie zwróci uciekając się do rozwiązań prawnych, które i wcześniej były golgotą dla samej administracji państwowej. Głupota nie zna granic a płacą za nią naiwni....
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,64,106615809,106615809,klopotliwy_lokator.html


Temat: Problem z administracja budynku
... administracji Pomocy Pozdrawiam Pawel hej
Źródło: topranking.pl/1855/problem,z,administracja,budynku.php


Temat: wniosek do sądu
interpretacji notariusza, przy zastosowaniu zasady 1 właściciel - 1 głos, te 9 osób posiadających udziały w jednym lokalu rządziłoby całą 8-lokalową wspólnotą. Przecież to absurd. > Według > mnie mają 1 ... Chcę by > własciwy organ zinterpretował nam na piśmie ten artykuł. Do kogo i jak mam > napisać taki wniosek o interpretację, do ustawodawcy, do sądu > administracyjnego,... ? Może ktoś z was już składał wnioski o interpretację > prawa?...będę wdzięczna za wskazówki, ewentualne wzór/przykład takiego > wniosku. z góry dziękują za pomoc Jedyną drogą do uzyskania interesującej Cię interpretacji jest poddanie ... tym przypadku 6-tygodniowy termin na zaskarżenie uchwały, bowiem skorzystać możesz z art. 189 kodeksu postępowania cywilnego (Powód może żądać ustalenia przez sąd istnienia lub nieistnienia stosunku prawnego lub prawa, gdy ma ... współwłaścicielom lokalu prawa głosowania na równi z właścicielami innych lokali jest takim poważnych błędem.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,48518584,48518584,wniosek_do_sadu.html


Temat: stare decyzje MO, UB, WP w prywatnych domach.
jednostki wojskowej itp. nie był "administracyjną decyzją o przydziale", bo organ który je wydawał nie był oragnem administracji państwowej o właściwości w sprawach lokalowych. Organem takim był w tamtych czasach (do 1974 r.) kierownik wydziału spraw lokalowych, a w niektórych miejscowościach również kierownik biura zamiany mieszkań (lub podobny). Później też, ale nie wydawali już decyzji o przydziale. Od takiej decyji (nadal mówię o przydziale MO, LWP i tp.) nie było możliwości odwołania, nie ma też wtedy ani dzisiaj możliwości ich unieważnienia czy "cofnięcia". Droga administracyjna jest zamknięta, bo nie są decyzjami administracyjnymi. Do ustalenia czy posiadany przez nich "przydział" jest administracyjna decyzja o przydziale" czy nie nie trzeba żadnej wcześniejszej dokumentacji, szczególnie, że w gminach należała ona do kategorii B-5 co oznacza, że po ... z art. 56 ust. 2 przywilej opłacania czynszu regulowanego posiadali tylko ci, których najem nawiązany został na podstawie administracyjnej decyzji o przydziale, to ci, którzy zajęli mieszkania na podstawie rozkazu prawa...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,14413368,14413368,stare_decyzje_MO_UB_WP_w_prywatnych_domach_.html


Temat: Problemy z wykupem M komunalnego
tego prawo - vide ustawa o dostępie do informacji publicznej. Masz prawo wiedzieć, jaki jest aktualny stan prawny domu, w którym jesteś najemcą lokalu. Proponuję osobistą wizytę na Rakowieckiej, w Referacie ... go tak, aby przeróżne dokumenty od zewnętrznych instytucji się przedawniły. Sytuacja była dramatyczna, bo nie mamy innego mieszkania a na zakup po cenach rynkowych nas nie stać. Nie dawano nam wykupić, bo mieszkanie było "zamówione", czyli ktoś z zewnątrz miał na nie ochotę. Nie dawałem za wygraną: studiowałem odpowiednie przepisy, byłem mega upierdliwy (nawet 3 - 4 wizyty w urzędzie w tygodniu...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,289,79952874,79952874,Problemy_z_wykupem_M_komunalnego.html


Temat: ------ opeika nad starsza osoba, zameldowanie
pewno. Zgodnie z Ustawa z dnia 15 grudnia 2000 r. o spóldzielniach mieszkaniowych a scislej z art. 9.3 "Spóldzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego jest niezbywalne, nie przechodzi na spadkobierców i nie podlega egzekucji.". Z art. 15. tej samej ustawy wynika, ze w wypadku wygasniecia spóldzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w nastepstwie ustania czlonkostwa (...) roszczenia o przyjecie do spóldzielni i zawarcie umowy o ustanowienie spóldzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego przysluguja zamieszkalym razem z bylym czlonkiem: malzonkowi, dzieciom i innym osobom bliskim." A zatem znowu roszczenie takie maja osoby bliskie. Definicje osoby najblizszej okreslala ustawa z dnia 10 kwietnia 1974 r. Prawo lokalowe w art. 9.: "Do osób bliskich najemcy naleza jego wstepni, zstepni, rodzenstwo, dzieci rodzenstwa, powinowaci w tej samej linii ... z osobami bliskimi traktuje sie osoby wykonujace opieke nad najemca na podstawie umowy o jej sprawowanie, okreslajacej wzajemne prawa i obowiazki stron i zawartej za zgoda terenowego organu administracji panstwowej. Zgoda lub odmowa wyrazenia zgody nastepuje w formie decyzji administracyjnej po zasiegnieciu opinii zespolu opieki zdrowotnej wlasciwego dla miejsca zamieszkania najemcy oraz opinii wynajmujacego. Odmowa wyrazenia zgody moze nastapic w szczególnosci w ... w konsekwencji móc zamieszkiwac w lokalu 3 miesiace po smierci wlasciciela oraz miec roszczenie do spóldzielni o ustanowienie spóldzielczego lokatorskiego prawa do lokalu. jesli umowe o opieke zawarto pózniej, to moim...
Źródło: topranking.pl/1856/opeika,nad,starsza,osoba,zameldowanie.php


Temat: Bez wody w XXI wiek ???? -- POMOCY --
... jakies inne uchybienia takiej administracji i ponasylac rozne ekipy kontrolujace. Przynajmniej sie ich troche postraszy. W moim przypadku to troche dalo i zmienil sie administrator. Powiedzial, ze we wrzesniu postara sie...
Źródło: topranking.pl/1856/bez,wody,w,xxi,wiek,pomocy.php


Temat: remont domu letniego
Naczelnego Sądu Administracyjnego ograniczający możliwość zaspokajania mieszkaniowych potrzeb podatnika tylko do jednego lokalu mieszkalnego (w odniesieniu do możliwości skorzystania z omawianego odliczenia). Trzeba mieć bowiem na uwadze, iż po uchyleniu Prawa lokalowego z 1974 r. ustawodawca dopuścił możliwość posiadania przez podatnika większej ilości lokali mieszkalnych, służących zaspokajaniu jego potrzeb mieszkaniowych. Zgodzić się należy z Naczelnym Sądem Administracyjnym, że nie każda budowa (czy ... nich wszystkich razem mają zastosowanie limity odliczeń przewidziane w art. 27a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych w kilku lokalach mieszkalnych podatnika przekracza znacznie przeciętne standardy mieszkaniowe, ... tylko w stosunku do lokali położonych na terenach przeznaczonych w planach zagospodarowania przestrzennego wyłącznie na budownictwo mieszkaniowe. Rozbudowa budynku mieszkalnego położonego na terenach rekreacyjnych, jeżeli jest dokonywana przez podatnika w celu...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,217,16948034,16948034,remont_domu_letniego.html


Temat: kaucja mieszkaniowa
... stycznia 1988 r. sumy pobranych "przez terenowy organ administracji państwowej, właściwy do przydziału lokalu" kaucji mieszkniowych winny być w dyspozycji powódki, a to zgodnie z par. 8 ust. 2 pkt 2...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,14485554,14485554,kaucja_mieszkaniowa.html


Temat: III i IV RP zostawiła część obywateli samym sobie
III i IV RP zostawiła część obywateli samym sobie Ustawa z roku 1994r zlikwidowała szczególny tryb najmu, "Art. 56 ust. 1 Najem nawiązany na podstawie decyzji administracyjnych o przydziale, lub na ... o zgodę najemców mieszkań w tych budynkach zamieniono decyzje o przydziale lokalu na umowy cywilnoprawne zawarte na czas nieokreślony. Wymuszono (w majestacie prawa do swobodnego zawierania umów), zawarcie umów cywilnych niechcianych przez obie strony. W dodatku umowy te nie zostały potwierdzone podpisami właścicieli nieruchomości. Sejm dał właścicielom nieruchomości prywatnych, w kolejnych artykułach powyższej ustawy, prawo odzysku lokalu, jednak lokatorom nie wskazał drogi prawnej dla realizacji wcześniej przez siebie nadanych im uprawnień do najmu. Lokatorom, którym Wydziały Lokalowe wcześniej przydzieliły lokale w nie swojej własności Sejm dał 10 lat na "załatwienie" sobie mieszkania, nie ... mimo że to generalnie z komuny - nikt więc nie odbiera, ani o tym nie myśli. Prawa najmu zostały nabyte, podlegają ochronie konstytucyjnej jak własność i inne prawa, tyle że w dotychczasowych interpretacjach lokator taki jest postawiony na z góry straconej pozycji, Ostatnio pielęgniarki z Lublina pozwały o odszkodowanie Sejm za niewskazane drogi prawnej dla realizacji danych im uprawnień,(skutecznie udzielone prawa nabyte). Sąd zobowiązał odpowiednio skarb państwa do obciążenia z tego tytułu za koszty decyzji Sejmu. Nie słyszałem by gmina WYSIEDLAŁA LOKATORÓW z mieszkań gminnych. A bo i dlaczegóż by miała? Chociaż jest przecież właścicielem nieruchomości! A będąc konsekwentna-powinna, bo i jedne i drugie najmy są od Państwa. Obecnie stanowionym prawem WYSIEDLA się lokatorów z mieszkań w które ich wrzuciła gmina decyzją o przydziale. Czyli można to zrobić wobec tych których gmina umieściła w lokalach cudzych ZAMIAST WE WŁASNYCH. Z własnych lokali nikogo normalnie Gmina nie wyrzuca. A właściciel prywatny może wyrzucić w majestacie prawa ... to co robi i niech sobie teraz Gmina tych lokatorów pozabiera jak ich dała. Dla lokatora mieszkania, który uzyskał decyzję o przydziale mieszkania przed 1994 r. jego majątkiem jest (wg. ISTNIEJĄCEGO orzecznictwa) WARTOŚĆ RYNKOWA PRAWA NAJMU -jako różnica po kosztach pomiędzy kosztem wynajmu lokalu gminnego i lokalu na wolnym rynku za przewidywany 30letni okres najmu. Chodzi tu o równość otrzymanego kiedyś przez lokatora prawa najmu, niezależnie od statusu lokalu będącego przedmiotem najmu. Rowność obywateli i ich praw gwarantuje Konstytucja RP. Nie może prawo najmu w lokalu gminnym być lepsze lub gorsze od prawa...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,63841254,63841254,III_i_IV_RP_zostawila_czesc_obywateli_samym_sobie.html


Powered by wordpress | Theme: simpletex | © rest